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合肥房价排行榜（合肥房价2021楼盘）

排行榜 2025年07月30日 15:30 1 cc

合肥的房价大概多少钱一平米

1、该楼盘的均价约为8000元/平方米。这一价格水平在合肥市整体房价中属于中等偏下，对于有意向在高新区购房的消费者来说，是一个相对实惠的选择。蜀山凡高：同样位于高新区大蜀山板块，长江西路与创新大道交口向西300米。该楼盘的均价约为8500元/平方米。

合肥房价排行榜（合肥房价2021楼盘）

2、合肥不同区域房价差异较大，每平米大致在5499元到60000元之间。以下为部分楼盘房价信息：滨湖：如望云位于环湖CBD，价格达30000元/平。庐阳：悦映青川处于大杨镇，售价18000元/平。瑶海：四川邦泰·悦九章在该区域，单价19889元/平。蜀山：绿城咏溪云庐位于大铺头，房价35000元/平。

3、合肥政务区买房的均价因楼盘、地段、房龄等因素而有所不同，但根据当前可获得的信息，合肥政务区部分区域的二手房均价大约在15352元/平方米左右。以下是对合肥政务区房价的一些具体分析：区域均价 整体均价：合肥政务区作为合肥市的高端居住区之一，房价普遍较高。

合肥滨湖新区小区排名,合肥滨湖新区哪个小区房价最高

中海滨湖公馆：位于滨湖新区环湖CBD云谷路3688号，是一处高档小区，周围有塘西河公园和金斗公园等多个公园，房价较高。巢湖周边的豪宅：如信达公园里和置地双玺等，位于巢湖附近，价格较高且备受市场追捧。

合肥滨湖新区有很多优质的小区，以下是几个比较受欢迎的小区：滨湖明珠小区、恒大金碧天下小区、保利海上五月花小区和滨湖世纪城小区。滨湖明珠小区位于滨湖新区的核心地段，环境优美且交通便利。小区绿化好，设施齐全，物业管理到位，居民生活安全有序。

合肥滨湖新区有以下两个值得关注的楼盘：葛洲坝中国府：主打特点：纯低密住宅，容积率低，主打高端改善型住宅。户型面积：主力户型为145平方米和185平方米，分别设计为四室两厅两卫和五室两厅三卫。价格：均价约为35010元/平方米。装修配置：配置中央空调、新风系统、地暖等高端设施。

滨湖新区区域的高档小区 滨湖世纪城：位于合肥市滨湖新区核心区域，拥有优质的地理位置和便利的交通。小区内环境优美，配套设施齐全，居住舒适度高。多栋豪华住宅楼，以及高端的商业配套设施，使其成为合肥的高档居住小区之一。

合肥近五年房价同比涨跌

以下是合肥近五年（2020 - 2024年）12月房价同比涨跌情况：2020年12月：房价14594元/㎡，同比上涨33%。这一时期合肥房价呈现较为稳定的增长态势，经济的稳定发展、城市建设的推进以及人口的流入都对房价有一定的支撑作用。2021年12月：房价16376元/㎡，同比上涨121%。

合肥房价是否会继续下跌难以一概而论，受到多种因素影响。从近期数据看，2025年2月，合肥新房价格环比上涨0.2%，为近1年来首次上涨，同比下降3%，降幅收窄；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌2%，降幅也有所收窄。这显示出新房有止跌迹象，二手房仍在下跌但幅度收窄。

合肥房价是否会继续下跌难以一概而论，不同时期及房产类型情况不同。2024年1 - 3月合肥新房、二手房连续环比下跌，3月新房环比下降0.2%，同比下降7%；二手房环比下降0.3%，同比下降4% 。

在未来五年内，前两年合肥的房价可能会经历高位横盘甚至阴跌的情况，这是前段时间房价猛涨后的消化阶段。然而，从长远来看，随着合肥经济的持续发展和人口的不断流入，房价仍然具有上涨的空间。综上所述，合肥预计五年内的房价大致会稳中有升，均价可能会在2万左右。

合肥预计五年内的房价大致会稳中有升，均价可能在2万左右。以下是具体分析：短期趋势（前两年）：可能阴跌或横盘：由于前段时间房价上涨较快，市场需要时间来消化高房价。因此，在未来两年内，合肥的房价可能会出现阴跌或高位横盘的情况。

合肥最高房价在哪里

1、中海滨湖公馆：位于滨湖新区环湖CBD云谷路3688号，是一处高档小区，周围有塘西河公园和金斗公园等多个公园，房价较高。巢湖周边的豪宅：如信达公园里和置地双玺等，位于巢湖附近，价格较高且备受市场追捧。

2、合肥房价最贵的区域是滨湖区和政务区。滨湖区作为合肥市的新兴高端居住区，近年来房价持续攀升。该区域的房价普遍较高，部分高端楼盘的单价甚至突破了4万/㎡，成为合肥房价的领头羊。滨湖区不仅拥有优美的自然环境，还汇聚了众多优质的教育、医疗和商业资源，吸引了大量高端购房者的关注。

3、合肥最高房价位于滨湖新区及政务区部分高端楼盘。滨湖新区作为合肥市的新兴高端居住区，其房价一直位居前列。近年来，随着城市的发展和配套设施的完善，滨湖新区的房价持续上涨。特别是该区域的一些高端楼盘，如远大九庐、龙湖光年等，其单价已经突破4万元/㎡，成为合肥房价的标杆。

4、合肥房价最贵的区域是滨湖区和政务区。滨湖区作为合肥的热门区域，其房价一直处于较高水平。根据最新数据，滨湖区的部分高端楼盘备案价已直逼甚至超过4万/㎡，如远大九庐洋房最高价已达到2万/㎡，而招商玺项目更是备案均价超过5万/㎡，最高备案价达6+万/㎡，成为合肥新房备案价格最高的楼盘。

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